MENU
四日市市を中心に
三重県北部エリアの不動産相談に
対応しています。
空き家・相続・古い家など
不動産の売却相談を承っています

相談は無料です

お問い合わせ
これまで
多くの不動産売却の
ご相談をいただいています。
地域に頼られ
地域に根ざした不動産会社を目指しています

まずは内容を知りたい方

買取物件・相談内容について
四日市住まい相談所は様々な不動産を買い取り可能です
四日市住まい相談所は
様々な不動産を買い取り可能です

相続物件

相続物件

ゴミ屋敷

ゴミ屋敷

ボロボロ物件

廃屋

狭小地

狭小地

住まいのお悩み、ご相談ください


  • 老後を見据えて、住み替えや売却を考え中
  • 古くなった家を、持ち続けるか迷っている
  • 雨漏り・老朽化が進んだ家を売却したい
  • 利便性の良い場所へ引っ越したい
  • 跡継ぎがいないため、不動産の整理をしたい
  • 空き家になった実家の処理に困っている
  • できるだけ早く現金化したい事情がある
  • 所有中のアパートやビルの空室が増えてきた
  • 相続で引き継いだ収益物件の管理が難しい
  • 他の不動産会社に相談したが断られた

このようなお悩みも、状況に合わせてご相談いただけます。
まずはお気軽にお問い合わせください。

四日市住まい相談所の買取可能物件について
四日市住まい相談所の
買取可能物件について

他社で断られた物件でも、当社ではそのままの状態で買取可能です。

狭小地・変形地

小さすぎて売れない、形が悪くて買い手がつかない、そのような土地でも対応可能です。まずはお気軽にご相談ください。

廃屋・老朽化

長く空き家となり、建物の傷みや雨漏りが見られる物件でも問題ありません。解体や修繕を行う必要はなく、そのままの状態でご相談いただけます。

ゴミ屋敷

家具・生活用品・残置物などが残っている状態でも、そのままの状態で当社が引き受け、買取のご相談を承ります。

相続物件

相続したものの管理が難しい空き家や、遠方で維持が負担になっている物件、税金の支払いに困っている場合でも、迅速に買取のご相談を承ります。

まずは無料相談にて、現在の状況をお聞かせください。

四日市住まい相談所の相談・お見積もりについて
四日市住まい相談所の
相談・お見積もりについて

無料相談

わかりやすい無料査定


所有している土地や建物が「いくらで売れるのか」は、多くの方が最初に気になるポイントです。
四日市住まい相談所では、現地確認・査定・ご相談まで、すべて無料で対応しています。

All free

親身な無料相談


住まいの売却や不動産の整理は、不安や疑問が多いものです。
四日市住まい相談所では、お客様の状況やご希望を丁寧に伺いながら、最適な方法をご提案いたします。

親身な相談
Kindly
親身な相談

親身な無料相談


住まいの売却や不動産の整理は、不安や疑問が多いものです。
四日市住まい相談所では、お客様の状況やご希望を丁寧に伺いながら、最適な方法をご提案いたします。

Kindly

まずは無料査定にて、現在の状況をお聞かせください。無理な勧誘は一切ありません。

四日市住まい相談所の買取実績


四日市住まい相談所では、さまざまな事情を抱えた不動産のご相談をいただいています。
これまでの買取事例の一部をご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

ゴミ屋敷になった実家
【四日市市・戸建て】

両親が長年住んでいた実家を相続しましたが、家の中には生活用品や不用品が大量に残っており、とても自分たちでは片付けられる状態ではありませんでした。
遠方に住んでいることもあり、何度も通うのは難しく、どうしたものかと悩んでいました。
「このままでも買い取ってもらえるのだろうか」と思いながら四日市住まい相談所に相談したところ、残置物がある状態でも問題ないとのこと。
そのままの状態で査定していただき、無事に売却することができました。

ゴミ屋敷になってしまった実家

買取価格:680万円

相続地の管理ができない
【四日市市・土地】

親から土地を相続しましたが、すでに別の地域に住んでいるため、管理が大きな負担になっていました。
草刈りや固定資産税の支払いなどもあり、このまま持ち続けるべきか悩んでいました。
地元の不動産会社にも相談しましたが、すぐに買い手が見つかるか分からないと言われ、不安に感じていました。
四日市住まい相談所に相談したところ、買取という形でスムーズに話がまとまり、安心して手放すことができました。

相続した土地

買取価格:520万円

老朽化が進んだ空き家
【四日市市・戸建て】

長い間空き家になっていた家で、屋根の傷みや雨漏りもあり、建物の状態はかなり悪くなっていました。
リフォームするには費用がかかりすぎるため、どうするべきか悩んでいました。
解体してから売らないといけないのではと思っていましたが、四日市住まい相談所では現状のままで査定していただけました。
手間をかけずに売却でき、とても助かりました。

老朽化した家

買取価格:450万円

狭小地で売却を断られた土地
【四日市市・土地】

駅に近い場所ではありましたが、面積が小さく、形もいびつな土地だったため、何社か不動産会社に相談しても難しいと言われてしまいました。
「このまま持っていても仕方がない」と思い、四日市住まい相談所に相談したところ、土地の条件を踏まえた上で査定していただけました。
思っていたよりもスムーズに話が進み、安心して売却することができました。

狭小地

買取価格:320万円

まずは無料査定にて、現在の状況をお聞かせください。無理な勧誘は一切ありません。

四日市住まい相談所が選ばれる理由


不動産の売却は、「どこに相談すればいいのか分からない…」と悩まれる方がとても多いものです。
相続した実家、空き家になった家、売却が難しそうな土地など、状況はお客様ごとにさまざまです。
そんなときに大切なのは、安心して相談できる相手がいること。

四日市住まい相談所では、これまで多くの不動産のご相談をお受けし、お客様の状況やお気持ちに寄り添いながら解決のお手伝いをしてきました。
ここでは、四日市住まい相談所が多くの方に選ばれている理由を3つご紹介します。

REASON 01
不動産仲介なし

直接買取だからスピーディー


四日市住まい相談所では、仲介を挟まない直接買取にも対応しています。
そのため、ご相談から査定・ご提案までスピーディーに進めることが可能です。「早く売却したい」「できるだけ手間をかけずに手放したい」
そのような場合でも安心してご相談ください。

REASON 02
適正査定

不動産の状態に合わせて適正に査定


古い建物や空き家、条件が特殊な土地など、不動産の状態によって売却の難易度は変わります。
四日市住まい相談所では、これまでの経験をもとに、物件の状況や地域性を踏まえた査定を行っています。
仲介を通さず直接買取できるケースもあるため、余計な中間コストを抑えたご提案が可能です。

REASON 03
花瓶

現状のまま売却できる安心感


通常の不動産売却では、売却後に雨漏りや設備不具合などが見つかった場合、売主様が修繕費を負担するケースもあります。
四日市住まい相談所の買取では、現状のままの状態でのご相談が可能です。
建物の状態や事情を確認したうえで対応するため、売却後のトラブルについても安心してお任せいただけます。

まずは無料査定にて、現在の状況をお聞かせください。無理な勧誘は一切ありません。

仲介では時間がかかることも。買取ならスムーズに売却できます。
仲介では時間がかかることも。
買取ならスムーズに売却できます。

不動産を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つがあります。
仲介の場合は、買主が見つかるまで販売活動を続ける必要があり、内見の対応や価格交渉などで時間がかかることもあります。
一方、買取の場合は不動産会社が直接物件を買い取るため、買い手を探す必要がなく、スムーズに売却手続きを進めることができます。
四日市住まい相談所では、お客様の状況に合わせて、仲介・買取のどちらが良いかも含めてご提案しています。

買取とは

不動産売買の買取とは?

不動産会社が物件を直接買い取る売却方法です。
売却までの期間が短く、内見対応などの手間が少ないのが特徴です。
買い取った物件は、そのまま活用したり、リフォームして再販売されることもあります。

仲介とは

不動産売買の仲介とは?

不動産を売りたい方が、不動産会社に依頼して買主を探してもらう売却方法です。
市場に公開して販売するため、条件によっては時間がかかる場合があります。

買取のメリット

  • スピーディーに売却できる
    買取の場合は、不動産会社が直接物件を購入するため、買い手を探す必要がありません。
    仲介のように長期間待つことが少なく、スムーズに売却を進めることができます。
  • 条件のある物件でも相談しやすい
    古い建物や空き家、条件が特殊な土地など、一般的な売却では難しいケースでも対応できる場合があります。
    「売れるか分からない」と感じている物件でも、まずはお気軽にご相談ください。
  • 売却後の不安が少ない
    買取では、物件の状況を確認したうえで購入するため、売却後のトラブルにつながりにくいのが特徴です。
    現状のままご相談いただけるため、安心して手続きを進めることができます。

条件のある物件でも買取できる理由


不動産の価値は、建物の状態や見た目だけで決まるものではありません。
立地や活用方法によっては、状態が良くない物件でも価値を見出せるケースがあります。

四日市住まい相談所では、物件の状況を総合的に判断し、できる限り適正な価格での買取をご提案しています。

状態に合わせた
再活用ができる

リフォームの設計図

古い建物や空き家などは、見た目や老朽化の状態によって価値が低く見られてしまうことがあります。
四日市住まい相談所では、物件の状況に応じてリフォームや再活用の可能性も含めて判断するため、状態だけで大きく評価を下げることはありません。

さまざまな物件の相談に
対応してきた経験

自信のある男性

相続物件や空き家、条件が特殊な土地など、一般的な売却が難しいケースでもご相談いただくことがあります。
これまでの経験をもとに、それぞれの状況に合わせた売却方法をご提案しています。

直接買取だから
余計なコストが少ない

低コストを感じさせる画像

四日市住まい相談所では、仲介を挟まない直接買取にも対応しています。
そのため、仲介手数料などの中間コストを抑えた形で買取のご提案が可能です。

物件売却の流れ


「どんな手続きが必要?」「面倒じゃない?」という不安がある方もご安心ください。
当社がワンストップでサポートいたします。

STEP 1

お問い合わせ

所要時間:30秒〜1分
まずはメールまたはお電話にてご相談ください。
「売れるかどうか知りたいだけ」という段階でも大丈夫です。

STEP 1
STEP 2

査定・現地調査

費用:無料
物件の状況を確認し、必要に応じて訪問査定を行います。
その際、お客様に不利な交渉は一切いたしません。

STEP 2
STEP 3

買取金額のご提示

査定内容をもとに、明瞭な買取金額をご提示いたします。
金額にご納得いただけない場合は、お断りいただけます。

STEP 3
STEP 4

ご契約

契約内容の説明を丁寧に行い、疑問点はすべて解消してから契約を進めます。
相続・書類手続きのサポートも可能です。

STEP 4
STEP 5

お引き渡し・ご入金

最短即日でご入金が可能です。
「早く手放したい」「整理が不安」なども柔軟に対応いたします。

STEP 5
STEP 6

アフターフォロー

査売却後のお困りごとや、税金・相続のご相談も承ります。

STEP 6

よくある質問もご覧ください


A:売却の際、「できるだけ手元に残る金額を増やしたい」と考える方は多いと思います。
四日市住まい相談所の買取では仲介業者を挟まないため、仲介手数料(売却価格の3%+6万円)がかかりません。

たとえば1,000万円の物件の場合、約36万円ほど費用を抑えることができます。
その分を売主様の利益として残すことができる点が、買取のメリットのひとつです。

A.:「この状態でも売れるのかな…」と不安に思われる方も多いと思います。
老朽化した建物や空き家、条件の特殊な土地など、一般的な売却が難しいと感じる物件でもご相談いただくケースは少なくありません。

まずは実際に状況を確認させていただき、どのような方法が可能かをご提案いたします。
お気軽にご相談ください。

A:はい、大丈夫です。
空き家や相続物件の場合、荷物が残ったままご相談いただくことはよくあります。

無理に片付けていただく必要はありません。
状況に応じて対応方法をご提案いたしますので、そのままの状態でご相談いただいて大丈夫です。

A:もちろん査定だけでも問題ありません。
「まず相場だけ知りたい」という方からのご相談も多くいただいています。

査定・ご相談は無料で、こちらから契約を急ぐこともありません。
安心してお問い合わせください。

A:四日市住まい相談所では、物件の状況や立地などを総合的に判断して査定を行っています。

古い建物や条件のある土地でも、活用方法によって価値を見出せる場合があります。
「売却は難しいかもしれない」と感じている物件でも、まずは一度ご相談いただければと思います。

A:はい、可能です。
売却代金で住宅ローンを完済する形で進めるケースも多くあります。
金融機関との手続きについてもご案内できますので、不安な点があればお気軽にご相談ください。

A:はい、可能です。
買取の場合は一般公開で販売する必要がないため、広告や看板を出さずに売却を進めることもできます。
ご相談内容についても、秘密厳守で対応いたしますのでご安心ください。

A:もちろん大丈夫です。
査定・ご相談は無料で、キャンセル料なども一切かかりません。
「まずは相談だけしてみたい」という方も多くいらっしゃいます。
お気軽にお問い合わせください。

不動産のことで悩んでいても、ひとりで抱え込む必要はありません。
四日市住まい相談所では、無理な営業は行わず、まずはお客様の状況を丁寧にお伺いしています。

ご相談・査定はすべて無料です。
「どうすればいいか分からない」という段階でも、お気軽にご相談ください。

不動産の売却や整理は
ぜひ四日市住まい相談所へお任せください。

四日市市と近隣エリアを中心に対応

123-456-7890

【営業時間】9:00〜19:00 【定休日】○曜日